Rénovation complète d'une maison de ville à deux pas de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin, repensée pour accueillir une famille.
Acquise en juin 2026, cette maison de ville dijonnaise fait l'objet d'une rénovation complète : seuls les murs porteurs et la structure sont conservés, et les plus beaux murs en pierre de Bourgogne resteront apparents. Le bien offre 84 m² habitables — près de 96 m² au sol — répartis sur deux niveaux de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante de 37,1 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre de plain-pied de 8,7 m², un WC indépendant, une véranda et une buanderie de 4 m² chacune, ainsi qu'un accès piéton privatif depuis la rue. À l'étage : trois chambres de 11,6, 9,1 et 9,1 m² et une salle d'eau de 5,6 m² avec douche à receveur extra-plat. S'y ajoute un sous-sol de 47 m², desservi par un véritable escalier intérieur, dont une pièce aménageable de 38 m² livrée brute et éclairée naturellement par une cour anglaise — atelier, salle de sport, cave à vin ou salle de loisirs, au choix du futur propriétaire. Au programme des travaux : remise aux normes complète (électricité, plomberie, ventilation), charpente et couverture entièrement neuves, isolation thermique et acoustique, climatisation réversible, menuiseries neuves et réagencement complet des espaces. Atout rare à Dijon : le stationnement est libre et gratuit devant la maison.
Le détail des surfaces prévues, niveau par niveau.
Séjour de 37,1 m², chambre de plain-pied de 8,7 m², véranda, buanderie, WC et passage piéton privatif.
Trois chambres de 11,6, 9,1 et 9,1 m², salle d’eau de 5,6 m² avec douche à receveur extra-plat, et palier.
Pièce aménageable de 38 m² livrée brute (hauteur 2,13 m), local technique et cour anglaise. Hors surface habitable.
Plans indicatifs et non contractuels. Surfaces mesurées au nu intérieur des murs, avant achèvement des travaux ; le mesurage officiel sera établi par le diagnostiqueur à la livraison.
Une rénovation menée comme un logement neuf, du gros œuvre aux finitions.
La dernière étape réalisée sur le bien.
Août 2026 En cours
Le mur de la bâtisse a d'abord été consolidé pour que pierre et brique ne se désolidarisent pas. L'ancienne annexe de cour a ensuite été démolie et sa couverture déposée, puis le mur sur rue ouvert : le bien dispose désormais de son propre accès piéton depuis la rue, en plus de l'entrée principale.
Prochaine étape · Automne 2026
Charpente et couverture neuves, reprises de maçonnerie, isolation thermique et acoustique, cloisons, réseaux électriques et plomberie, puis finitions. L'avancement de cette étape sera publié ici.
Juin 2026 Terminé
Signature de l'acte authentique fin juin 2026. Relevés, diagnostics et plans sont réalisés : le bien est sain et la structure en excellent état. La charpente et la couverture, elles, seront intégralement remplacées. Voici le bien tel que nous l'avons trouvé, avant intervention.
Juillet – août 2026 Terminé
Curage complet : dépose des revêtements, des cloisons et des plafonds jusqu'à la structure. Les murs en pierre de Bourgogne et la charpente sont désormais entièrement apparents ; cette dernière sera déposée et remplacée. C'est l'étape où l'on découvre réellement un bien — et où l'on décide de ce que l'on conserve : ici, les plus beaux murs resteront en pierre apparente.
